पर्यटन एवं आतिथ्य जर्नल
खुला एक्सेस

अमूर्त

प्रबंधन अनुबंध और गृह स्वामी संघ नियंत्रित टाइमशेयर रिसॉर्ट्स: क्या प्रदर्शन मेट्रिक्स में कोई अंतर है?

स्ट्रिंगम बीबी, मंडाबाच केएच*, वैनलीउवेन डीएम

इस अध्ययन में HOA नियंत्रित टाइमशेयर रिसॉर्ट्स के लिए प्रदर्शन मीट्रिक की समीक्षा की गई। अध्ययन में तीनों मॉडलों के बीच अधिभोग दरों में कोई अंतर नहीं पाया गया। रखरखाव शुल्क लागत, रखरखाव शुल्क संग्रह और आरक्षित निधि के क्षेत्रों में प्रबंधन अनुबंधों द्वारा प्रबंधित रिसॉर्ट्स की तुलना में स्व-प्रबंधित रिसॉर्ट्स ने बेहतर प्रदर्शन मीट्रिक की थी। हालांकि, स्व-प्रबंधित रिसॉर्ट्स ने किराए, पुनर्विक्रय और विनिमय कार्यक्रमों में मालिकों को कम सहायता प्रदान की, और सबसे कम पुनर्विक्रय मूल्य निर्धारण किया। फोरक्लोज़र, विशेष मूल्यांकन रखरखाव शुल्क वृद्धि, रखरखाव शुल्क चूक, आरक्षित निधि व्यय, नवीनीकरण और प्रतिस्थापन प्रक्रियाओं और किराये के कार्यक्रमों के मीट्रिक के लिए प्रबंधन कंपनी के प्रकारों के बीच कुछ अंतर पाए गए।