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होटल आरईआईटी: बाजार जोखिम, बुक वैल्यू, बाजार पूंजीकरण और बाजार में समय

लियोनार्ड जैक्सन

इस अध्ययन में होटल REIT के लिए बाजार जोखिम, बही मूल्य, बाजार पूंजीकरण और बाजार में समय के बीच संबंधों की जांच करने के लिए फामा-फ्रेंच तीन-कारक मॉडल लागू किया गया। निष्कर्ष बताते हैं कि होटल REIT जो तीनों कारकों के साथ महत्वपूर्ण रूप से सहसंबद्ध थे, उनके बाजार में सबसे अधिक वर्ष थे और उनका औसत बाजार पूंजीकरण सबसे अधिक था। इसके विपरीत, जो तीनों कारकों के साथ महत्वपूर्ण रूप से सहसंबद्ध नहीं थे, उनके बाजार में रहने का समय कम था और उनका औसत बाजार पूंजीकरण सबसे कम था। निष्कर्षों ने यह भी संकेत दिया कि बाजार पूंजीकरण जितना अधिक होगा, और वे बाजार में जितने लंबे समय तक मौजूद रहेंगे, उन्हें उतना ही अधिक जोखिम का सामना करना पड़ेगा। यह होटल REIT के अपने स्वामित्व ढांचे को बदलने और बाजार में कुछ वर्षों के बाद अपने व्यवसाय प्रारूप को बदलने की प्रवृत्ति को समझा सकता है।